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格力地产拟募60亿加速大转型

2015-04-28 09:04:00

投资海洋、旅游、金融、生态农业等

格力地产股份有限公司(格力地产,600185)4月27日晚间公告称,拟通过非公开发行募集60亿元,投向海洋经济产业、口岸经济产业和现代服务业三大板块,这些项目无一是传统的房地产开发项目。

预案显示,格力地产拟以不低于24.37元/股(编注:较市价折价11.45%)的价格,非公开发行不超过2.46亿股,募集资金不超过60亿元。

格力地产此次募资将投资珠海(楼盘)海控金融服务有限公司增资项目、香洲港区综合整治工程、珠海格力海岸游艇会工程等。

香洲港区综合整治工程和珠海洪湾中心渔港工程是格力地产“大海洋”战略的重点项目,也是珠海市重点项目。香洲港总建筑面积为30万平方米,预计总投资20亿元,将打造成为珠海新的世界级公园、滨海文化明珠,提升城市滨海界面。洪湾中心渔港总建筑面积72万平方米,预计总投资12.13亿元,将以渔港建设为核心,构建多个产业结合于一体的现代化中心渔港经济区。

海岛综合开发不仅是“大海洋”战略的重要组成,并将结合“大健康”主题推进,项目预计总投资金额23.54亿元。其中,万山岛开发项目将打造静云酒店二期并修建潜水基地、水库、沙滩等旅游和基础设施;庙湾岛综合开发项目将建设度假酒店并打造精品旅游项目,打造“中国的马尔代夫”;外伶仃岛综合开发项目将建成全新的“离岛免税”购物天堂,并建设游艇码头完善珠海游艇生活圈,同时建设基础医疗设施和机构,发展个性化医疗及特色养生。

生态旅游和现代农业将是“大健康”的重要组成,此次融资指向的竹洲水乡水利风景区核心区开发项目面积约达46.29平方公里,项目总投资金额约为30亿元,将建设成为具有示范意义的国家级水利风景区,形成以生态旅游为核心,融合水松林湿地生态游览园、水岸景观带、现代农业园、休闲度假、健康养生为一体的乡村生态休闲示范区。

格力海岸游艇会项目水域面积约100万平方米,预计总投资4.38亿元,该项目已纳入珠海市旅游业游艇整体规划。

格力地产“大金融”平台—珠海海控金融服务有限公司2014年注册于珠海横琴新区,此次增资项目使注册资本金达10亿元,其中自增4.5亿元,拟投入募集资金5亿元,以满足“取得相关业务资质后开展相关业务均需要一定规模的资本金”的需求。据悉,海控金融将进一步拓展第三方支付、众筹、P2P等业务,在公司现有海洋经济、生态农业等实体板块基础上,搭建与板块相对应的电子商务平台。

此外,本次募集资金中还拟用不超过18亿元偿还银行贷款以优化财务结构。

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